Проекта дома Скандик "под ключ"

Стоимость дома из клееного бруса под ключ

Дом «Скандик» из клееного бруса под ключ – отличный выбор для семьи из 4х-7ми человек. При компактной планировке дом имеет все необходимое для комфортного проживания и отдыха – гараж на один автомобиль, просторные жилые комнаты и удобный кабинет для работы, который при желании можно использовать в качестве спальни для гостей.

Стоимость дома «Скандик» из клееного бруса под ключ фиксируется при заключении договора и не меняется в процессе строительства. При выборе услуги «Дом под ключ» мы полностью берем на себя все этапы строительства дома. После сдачи объекта, заказчик сразу же может заезжать в новый дом! Выбирая дом из клееного бруса под ключ, наши цены Вас приятно удивят. Окончательная цена на дом складывается из множества параметров. Они зависят не только от толщины стен, вида фундамента и кровли, но и от тех опций, которые Вы хотите добавить или изменить (производитель ворот гаража, фирма окон, изготовитель полов в гостиной и т.д). Ваш выбор будет на 100% верный, если — это дом из клееного бруса под ключ. Фото готовых объектов и проектов домов вы можете найти у нас на сайте!

Наша компания строит дома более 17 лет. Мы даем гарантию на каждый этап работы, и ведем постгарантийное обслуживание домов. Наши сотрудники – это профессионалы своего дела с многолетним стажем. Если Вы мечтаете о теплом, надежном доме из клееного бруса, то выбор дома от «Виста ДОМ НЛК» очевиден.

Получить консультацию


Планировка 1 этажа (м2)
Гостиная26,74
Холл12,87
Кухня13,65
Кабинет13,65
Котельная/постирочная10,05
Комната18,49
Комната15,84
Прихожая7,95
Гараж24,02
Холодный тамбур3,74
Крыльцо3,13
Санузел6,13
Цена под ключ -
9 421 000 р.

В стоимость дома входит

Проект разработан по техническому заданию заказчика и имеет следующие характеристики:

  • Габаритные размеры дома в пятне застройки – 13,5 х 13 м.
  • Одноэтажный.
  • Общая площадь дома составляет – 156 кв.м,
  • Дом спроектирован по технологии клееного бруса Сокольского ДОКа.
  • Наружные стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм.
  • Внутренние несущие перегородки выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм.
  • Внутренние перегородки (не несущие) выполнены по каркасной технологии, толщиной 150 мм.
  • Чистовая высота потолков на первом этаже составляет 2,9 м (может варьироваться из-за финишных отделочных материалов пола и потолка).

В стоимость строительства входит:

  • Доставка и все транспортные расходы в пределах Московской области;
  • Монтажные работы описанных этапов строительства;
  • Необходимая конструкторская документация для проведения работ;
  • Расходные материалы необходимые для проведения работ;
  • Такелажные работы и накладные расходы;
  • Уборка строительного мусора;
  • Технический надзор;
  • Проживание рабочих в период строительства.

Фундамент

Фундамент мелкозаглубленный монолитный железобетонный ростверк 300 х 600 мм (Ш х В) с монолитной плитой перекрытия гаража толщиной 200 мм:

1 этап. Ростверк 300 х 600 мм (Ш х В):

  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
  • Выемка грунта согласно плану фундамента;
  • Укладка геотекстиля;
  • Устройство песчаной подушки (с учетом послойной виброусадки);
  • Изготовление и монтаж опалубки;
  • Изготовление армопояса продольной арматурой Д12 с технологией вязки по СНИП;
  • Заливка монолитной железобетонной ленты ростверка;
  • Бетон М 300 (сертифицированный);
  • Заливка бетона через бетононасос;
  • Виброусадка бетона для увеличения прочности.

Примечание: В случае увеличения объема бетона более запланированного объема в связи с перепадами высот участка после детальной привязки дома, осуществляется перерасчет на основании пропорционального увеличения объема фундамента.

2 этап. Железобетонная плита перекрытия гаража толщиной 200 мм:

  • Укладка геотекстиля;
  • Устройство песчаной подушки (с учетом послойной виброусадки);
  • Монтаж опалубки под плиту;
  • Монтаж профнастила;
  • Армирование плиты в два уровня арматурой Д12 с технологией вязки по СНИП;
  • Заливка плит толщиной 200 мм, бетон М 300 (сертифицированный);
  • Заливка бетона через бетононасос;
  • Виброусадка бетона для увеличения прочности;
  • Демонтаж опалубки и планирование грунта.

Примечание: В случае увеличения объема бетона более запланированного объема в связи с перепадами высот участка после детальной привязки дома, осуществляется перерасчет на основании пропорционального увеличения объема фундамента.

Стеновой комплект

Стеновой комплект из клееного бруса премиум класса сечением 200 х 180 мм (отборная ель):

  • Дом, размеры в осях согласно планам этажей;
  • Между первым венцом дома и фундаментом прокладывается слой гидростеклоизола;
  • Подкладная клееная доска по периметру стен первого этажа сечением 200 х 45 мм по всей длине дома, материал ель влажностью 18-20%;
  • Стены дома выполняются из клееного бруса сечением 200 х 180 мм (Ш х В), материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Несущие столбы выполняются из клееных балок сечением 200 х 200 мм, материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Внутренние стены и все перегородки дома выполняются из клееного бруса согласно конструкторской документации;
  • Некоторые перегородки согласно конструкторской документации выполняются по каркасной технологии, без утепления и обшивки;
  • Уплотнительная лента для герметизации чашек;
  • Монтажные работы;
  • Доставка клееного бруса в пределах Московской области;
  • Аренда крана для разгрузки стенового комплекта у места строительства;
  • Расходные материалы необходимые для сборки стенового комплекта;
  • Такелажные работы и накладные расходы;
  • Конструкторская документация.

Балки перекрытия с черновым полом

  • Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
  • Балки перекрытий над пролетами до 4 м выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал массив хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%
  • Балки перекрытия над пролетами более 4 м выполняются из клееных балок сечением 63 х 240 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал отборная ель влажностью 10-12%
  • Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал);
  • Монтаж черепного бруска по балкам выполняется из бруса сечением 50 х 50 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
  • Укладка чернового пола, материал доска сечением 100 х 25 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%.

Балки перекрытия крыльцо

  • Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
  • Балки перекрытия выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
  • Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал).

Крыша вальмовая

  • Стропильная группа – доска с сечением 50 х 200 мм над пролетами до 6 м, обработанная огнебиозащитным составом, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%; и клееные балки с сечением 63 х 240 мм над пролетами свыше 6 м, материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Утепление потолочной конструкции дома, утеплитель минеральный толщиной 200 мм;
  • Мембранная пленка;
  • Пароизоляционная пленка;
  • Водосточная система;
  • Кровля дома металлочерепица

Устройство обсадных систем

  • Доработка проемов;
  • Обработка огнебиозащитой контр коробок;
  • Сборка и установка контр коробок;
  • Брусок сухой строганный 50 х 50 мм;
  • Доска сухая строганная 50 х 200 мм;
  • Джутовое полотно;
  • Расходные материалы.

Шлифовка и покраска

Шлифовка и покраска наружной стороны внешних стен дома

  • Чистка поверхности;
  • Грубая шлифовка;
  • Очистка поверхности;
  • Ручная шлифовка труднодоступных мест;
  • Очистка поверхности: грунтовка поверхности, мелкая шлифовка, очистка поверхности, 1-й слой покраски, 2-й слой покраски;
  • Используемые материалы: шлифовальные круги КЛТ (100, 40), шлифовальные круги-липуны (100, 60, 30), шлифовальные круги липуны (150), площадки под шлейф-машинки, респираторы, ветошь, покрасочный материал ZOBEL.
  • Монтаж / демонтаж лесов;
  • Подготовка свесов кровли;
  • Установка москитной сетки;
  • Пропитка (2 слоя) колерованной огнебиозащитой ZOBEL подшивной доски;
  • Установка подшивной доски на карнизную часть свесов крыши.

Устройство коммуникаций (инженерных сетей) – 1-й этап

  • Устройство 1-го этапа системы электрики (прокладка электропроводки в стенах, перекрытиях и крыше);
  • Устройство 1-го этапа систем отопления, водоснабжения, канализации (прокладка коммуникационных труб в стенах, перекрытиях и крыше).

Утепление перекрытия под паркетную доску

  • Утепление — толщина утеплителя 200 мм;
  • Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 100 мм (Ш х В), материал доска влажностью 18-20%;
  • Устройство пароизоляции поверх лаг;
  • Монтаж разряженной фанеры на лаги в два слоя. Фанера толщиной 21 мм;
  • Расходные материалы.

Утепление перекрытий под плитку

  • Утепление — толщина утеплителя 200 мм;
  • Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 50 мм, материал брус влажностью 18-20%;
  • Устройство пароизоляции поверх лаг;
  • Монтаж ЦСП на лаги в два слоя. ЦСП толщиной 10 мм;
  • Устройство армированной стяжки толщиной 50 мм (песок, цемент, армосетка);
  • Расходные материалы.

Окна деревянные и входная дверь металлическая:

  • Деревянные окна (сосна);
  • Деревянные двери;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Установка наличников с двух сторон, подоконников, откосов, москитных сеток;
  • Расходные материалы.

Устройство натяжных потолков

  • Монтаж закладных под потолочные осветительные приборы;
  • Устройство натяжных потолков;
  • Расходные материалы.

Подшив потолков

Подшив потолков имитацией клееного бруса:

  • Подготовка подшивной доски (нарезка под размер, сведение углов, снятия фаски и т.д.);
  • Шлифовка, грунтовка и покраска в 2 слоя подшивной доски. Грунтовка и краска Zobel;
  • Монтаж подшивной доски;
  • Доска подшивная – имитация клееного бруса;
  • Расходные материалы.

Отделка каркасных перегородок плиткой

  • Утепление каркасных перегородок;
  • Устройство пароизоляционной пленки;
  • Монтаж ГКЛВ;
  • Грунтование поверхности ГКЛВ;
  • Укладка плитки;
  • Расходные материалы.

Отделка каркасных перегородок с покраской

  • Утепление каркасных перегородок;
  • Устройство пароизоляционной пленки;
  • Монтаж ГКЛВ;
  • Шпатлевание (выравнивание) стен;
  • Грунтование стен под покраску – грунтовка Tikkurila;
  • Покраска стен краской в 2 слоя – водоэмульсионная краска Tikkurila для наружных работ.

Чистовая отделка полов ламинатом

  • Подготовка поверхности в уровень;
  • Укладка паркетной доски;
  • Материал для выравнивания поверхности.

Чистовая отделка полов плиткой

  • Подготовка поверхности в уровень;
  • Укладка плитки с затиркой швов;
  • Расходные материалы.

Устройство потолочных и напольных плинтусов

  • Изготовление потолочных и напольных плинтусов;
  • Покраска потолочных и напольных плинтусов;
  • Раскрой плинтуса в размер;
  • Установка потолочного и напольного плинтусов;
  • Расходные материалы.

Установка межкомнатных дверей

  • Подготовка дверных проемов;
  • Установка деревянных внутренних дверей (полотна дверные глухие из массива дерева – 6 шт., размеры согласно проектной документации);
  • Монтаж наличников.

Чистовая отделка

Чистовая отделка пола крыльца лиственницей:

  • Подготовка и выравнивание балок перекрытий под лаги;
  • Подготовка и выравнивание лаг под террасную доску;
  • Монтаж лаг по балкам перекрытий, — доска 100 х 50 мм (Ш х В) сухой материал влажности 18-20%, обработанный огнебиозащитой;
  • Подготовка террасной доски;
  • Покраска со шлифовкой террасной доски. Грунтовка и лак Zobel;
  • Монтаж террасной доски на скрытый крепеж, — сухая лиственница, доска сорта «АВ» сечением 142 х 28 мм (Ш х В);
  • Расходные материалы.

Чистовая отделка цоколя песчанником с утеплением

Устройство отмостки из бетона

Заказать строительство дома "под ключ"

Заказать строительство

Остались вопросы?

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время