Проекта дома Ривьера "под ключ"

Купить дом из клееного бруса

Если Вы мечтаете купить дом из клееного бруса под ключ, у нас есть что Вам предложить!

Дом по проекту «Ривьера» — результат работы команды профессионалов компании «Дом НЛК».

На протяжении 17 лет мы создаем уникальные теплые и надежные дома, которые полностью отвечают всем потребностям и пожеланиям наших Заказчиков. Проект «Ривьера» — это эталон качественного жилья для семьи из 3-5 человек. Основная идея проекта заключается в создании экологичного, современного и функционального загородного дома, в котором есть все необходимое для комфортного проживания и отдыха.

Дом построен из клееного бруса с толщиной стен 200 мм, при установке качественных окон и хорошем утеплении крыши, затраты на отопление – минимальны. Летом в доме прохладно, а зимой тепло. Дом «Ривьера» выгоднее, чем одноэтажный дом из клееного бруса. Двухэтажный дом легче прогреть, затраты на отопление у него меньше и место на участке он занимает меньше относительно одноэтажного дома с такой же площадью.

При использовании в качестве основного материала клееного бруса, Вы можете не волноваться, что со временем дом перекосится или в стенах появятся щели.
Каждый дом по проекту «Ривьера» – уникален. Наши архитекторы могут внести изменения, как в планировку, так и во внешний вид дома, опираясь на пожелания Заказчика. Все помещения в доме будут расположены максимально комфортно для каждого члена семьи.

Покупка дома – это один из главных выборов в жизни. Из чего строить дом? Какой он должен быть? Сколько в доме будет этажей? Мы создали для Вас проект дома, который точно Вам подойдет! Компания «Дом НЛК» предлагает, как двухэтажные, так и одноэтажные дома из клееного бруса под ключ.

Технологические и строительные возможности «Дом НЛК» позволяют реализовать самые разнообразные проекты в любом месте нашей страны и за рубежом в сжатые сроки. Все наши работы проводятся в соответствии с ГОСТ, СНиП.

Разработкой и реализацией проектов занимаются профессиональные инженеры и архитекторы, после проведения исследований местности геологами и геодезистами, а также в соответствии с климатом региона.

У нас мы можете заказать дом из клееного бруса под ключ и не беспокоиться, что что-то пойдет не так. Мы даем гарантию на все этапы нашей работы!

Получить консультацию


Планировка 1 этаж (м2)
Терраса 50,50
Крыльцо/патио98,56
Кухня-столовая35,30
Котельная 27,10
Гостиная 30,20
Холл 24,40
Прачечная 8,10
Санузел 5,10
Прихожая 12,00
Спальня 16,00
Гараж 33,50
Тамбур 7,20
Планировка 2 этаж (м2)
Холл 19,30
Гардероб 12,20
Санузел 6,20
Санузел 7,90
Спальня 22,10
Спальня 17,80
Спальня 16,00
Спальня 16,00
Цена под ключ -
18 429 000 р.

В стоимость дома входит

  • Доставка и все транспортные расходы в пределах Московской области;
  • Монтажные работы описанных этапов строительства;
  • Необходимая конструкторская документация для проведения работ;
  • Расходные материалы необходимые для проведения работ;
  • Такелажные работы и накладные расходы;
  • Уборка строительного мусора;
  • Технический надзор;
  • Проживание рабочих в период строительства.

Фундамент

Фундамент мелкозаглубленный монолитный железобетонный ростверк 300 х 600 мм (Ш х В) с монолитной плитой перекрытия гаража и котельной толщиной 200 мм:

1 этап. Ростверк 300 х 600 мм (Ш х В):

  • Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
  • Выемка грунта согласно плану фундамента;
  • Укладка геотекстиля;
  • Устройство песчаной подушки (с учетом послойной виброусадки);
  • Изготовление и монтаж опалубки;
  • Изготовление армопояса продольной арматурой Д12 с технологией вязки по СНИП;
  • Заливка монолитной железобетонной ленты ростверка;
  • Бетон М 300 (сертифицированный);
  • Заливка бетона через бетононасос;
  • Виброусадка бетона для увеличения прочности.

Примечание: В случае увеличения объема бетона более запланированного объема в связи с перепадами высот участка после детальной привязки дома, осуществляется перерасчет на основании пропорционального увеличения объема фундамента.

2 этап. Железобетонная плита перекрытия гаража и котельной толщиной 200 мм:

  • Укладка геотекстиля;
  • Устройство песчаной подушки (с учетом послойной виброусадки);
  • Монтаж опалубки под плиту;
  • Монтаж профнастила;
  • Армирование плиты в два уровня арматурой Д12 с технологией вязки по СНИП;
  • Заливка плит толщиной 200 мм, бетон М 300 (сертифицированный);
  • Заливка бетона через бетононасос;
  • Виброусадка бетона для увеличения прочности;
  • Демонтаж опалубки и планирование грунта.

Примечание: В случае увеличения объема бетона более запланированного объема в связи с перепадами высот участка после детальной привязки дома, осуществляется перерасчет на основании пропорционального увеличения объема фундамента.

Стеновой комплект

Стеновой комплект из клееного бруса премиум класса сечением 200 х 180 мм (отборная ель):

  • Дом, размеры в осях согласно планам этажей;
  • Между первым венцом дома и фундаментом прокладывается слой гидростеклоизола;
  • Подкладная клееная доска по периметру стен первого этажа сечением 200 х 45 мм по всей длине дома, материал ель влажностью 18-20%;
  • Стены дома выполняются из клееного бруса сечением 200 х 180 мм (Ш х В), материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Несущие столбы выполняются из клееных балок сечением 200 х 200 мм, материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Внутренние стены и все перегородки дома выполняются из клееного бруса согласно конструкторской документации;
  • Некоторые перегородки согласно конструкторской документации выполняются по каркасной технологии, без утепления и обшивки;
  • Уплотнительная лента для герметизации чашек;
  • Монтажные работы;
  • Доставка клееного бруса в пределах Московской области;
  • Аренда крана для разгрузки стенового комплекта у места строительства;
  • Расходные материалы необходимые для сборки стенового комплекта;
  • Такелажные работы и накладные расходы;
  • Конструкторская документация.

Балки перекрытий с черновым полом

  • Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
  • Балки перекрытий над пролетами до 4 м выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал массив хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20% (площадь 174,8 кв.м);
  • Балки перекрытия над пролетами более 4 м выполняются из клееных балок сечением 63 х 240 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал отборная ель влажностью 10-12% (площадь 71,9 кв.м);
  • Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал);
  • Монтаж черепного бруска по балкам выполняется из бруса сечением 50 х 50 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
  • Укладка чернового пола, материал доска сечением 100 х 25 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%.

Балки перекрытий патио и крыльцо

  • Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
  • Балки перекрытия выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
  • Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал).

Крыша

Крыша вальмовая сложная с разделёнными по высоте участками с навесом патио из поликарбоната:

  • Стропильная группа – доска с сечением 50 х 200 мм над пролетами до 6 м, обработанная огнебиозащитным составом, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%; и клееные балки с сечением 63 х 240 мм над пролетами свыше 6 м, материал отборная ель влажностью 10-12%;
  • Кровельный материал крыши патио из поликарбоната;
  • Утепление потолочной конструкции дома, утеплитель минеральный толщиной 200 мм;
  • Мембранная пленка;
  • Пароизоляционная пленка;
  • Водосточная система;
  • Кровля дома металлочерепица.

Устройство обсадных систем (160 п.м)

  • Доработка проемов;
  • Обработка огнебиозащитой контр коробок;
  • Сборка и установка контр коробок;
  • Брусок сухой строганный 50 х 50 мм;
  • Доска сухая строганная 50 х 200 мм;
  • Джутовое полотно;
  • Расходные материалы.

Шлифовка и покраска

Шлифовка и покраска наружной стороны внешних стен дома:

  • Чистка поверхности;
  • Грубая шлифовка;
  • Очистка поверхности;
  • Ручная шлифовка труднодоступных мест;
  • Очистка поверхности: грунтовка поверхности, мелкая шлифовка, очистка поверхности, 1-й слой покраски, 2-й слой покраски;
  • Используемые материалы: шлифовальные круги КЛТ (100, 40), шлифовальные круги-липуны (100, 60, 30), шлифовальные круги липуны (150), площадки под шлейф-машинки, респираторы, ветошь, покрасочный материал ZOBEL.

Подшив свесов и лобовой доски крыши

  • Монтаж / демонтаж лесов;
  • Подготовка свесов кровли;
  • Установка москитной сетки;
  • Пропитка (2 слоя) колерованной огнебиозащитой ZOBEL подшивной доски;
  • Установка подшивной доски на карнизную часть свесов крыши.

Устройство коммуникаций (инженерных сетей) – 1-й этап

  • Устройство 1-го этапа системы электрики (прокладка электропроводки в стенах, перекрытиях и крыше);
  • Устройство 1-го этапа систем отопления, водоснабжения, канализации (прокладка коммуникационных труб в стенах, перекрытиях и крыше).

Утепление перекрытий под паркетную доску

Утепление перекрытий под паркетную доску (без учета санузлов и гаража с котельной):

  • Утепление — толщина утеплителя 200 мм;
  • Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 100 мм (Ш х В), материал доска влажностью 18-20%;
  • Устройство пароизоляции поверх лаг;
  • Монтаж разряженной фанеры на лаги в два слоя. Фанера толщиной 21 мм;
  • Расходные материалы.

Утепление перекрытий в санузлах под плитку

  • Утепление — толщина утеплителя 200 мм;
  • Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 50 мм, материал брус влажностью 18-20%;
  • Устройство пароизоляции поверх лаг;
  • Монтаж ЦСП на лаги в два слоя. ЦСП толщиной 10 мм;
  • Устройство армированной стяжки толщиной 50 мм (песок, цемент, армосетка);
  • Расходные материалы.

Окна деревянные и входные двери металлические

  • Монтаж обсадных коробок;
  • Деревянные окна (сосна);
  • Деревянные двери;
  • Монтаж окон и дверей;
  • Установка наличников с двух сторон, подоконников, откосов, москитных сеток;
  • Расходные материалы.

Устройство натяжных потолков

  • Монтаж закладных под потолочные осветительные приборы;
  • Устройство натяжных потолков;
  • Расходные материалы.

Подшив потолков

Подшив потолков гаража, котельной и тамбура имитацией клееного бруса:

  • Подготовка подшивной доски (нарезка под размер, сведение углов, снятия фаски и т.д.);
  • Шлифовка, грунтовка и покраска в 2 слоя подшивной доски. Грунтовка и краска Zobel;
  • Монтаж подшивной доски;
  • Доска подшивная – имитация клееного бруса;
  • Расходные материалы.

Отделка каркасных перегородок санузлов и прачечной плиткой

  • Утепление каркасных перегородок;
  • Устройство пароизоляционной пленки;
  • Монтаж ГКЛВ;
  • Грунтование поверхности ГКЛВ;
  • Укладка плитки;
  • Расходные материалы.

Отделка каркасных перегородок с покраской

  • Утепление каркасных перегородок;
  • Устройство пароизоляционной пленки;
  • Монтаж ГКЛВ;
  • Шпатлевание (выравнивание) стен;
  • Грунтование стен под покраску – грунтовка Tikkurila;
  • Покраска стен краской в 2 слоя – водоэмульсионная краска Tikkurila для наружных работ.

Чистовая отделка полов ламинатом

  • Подготовка поверхности в уровень;
  • Укладка паркетной доски;
  • Материал для выравнивания поверхности.

Чистовая отделка полов тамбура, санузлов и прачечной плиткой

  • Подготовка поверхности в уровень;
  • Укладка плитки с затиркой швов;
  • Расходные материалы.

Устройство межэтажной лестницы

  • Лестница согласно проекту;
  • Клееная деревянная основа, ступени лиственница, покраска, дизайн согласно конструкторской документации.

Устройство потолочных и напольных плинтусов

  • Изготовление потолочных и напольных плинтусов;
  • Покраска потолочных и напольных плинтусов;
  • Раскрой плинтуса в размер;
  • Установка потолочного и напольного плинтусов;
  • Расходные материалы.

Установка межкомнатных дверей

  • Подготовка дверных проемов;
  • Установка деревянных внутренних дверей (полотна дверные глухие из массива дерева – 11 шт., размеры согласно проектной документации);
  • Монтаж наличников.

Чистовая отделка пола террасы и крыльца лиственницей

  • Подготовка и выравнивание балок перекрытий под лаги;
  • Подготовка и выравнивание лаг под террасную доску;
  • Монтаж лаг по балкам перекрытий, — доска 100 х 50 мм (Ш х В) сухой материал влажности 18-20%, обработанный огнебиозащитой;
  • Подготовка террасной доски;
  • Покраска со шлифовкой террасной доски. Грунтовка и лак Zobel;
  • Монтаж террасной доски на скрытый крепеж, — сухая лиственница, доска сорта «АВ» сечением 142 х 28 мм (Ш х В);
  • Расходные материалы.

Чистовая отделка цоколя песчанником с утеплением

Устройство отмостки из бетона

Устройство ограждения террасы

Заказать строительство дома "под ключ"

Заказать строительство

Интерьер

Остались вопросы?

Заполните форму ниже и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время