Строительство дома из клееного бруса
Если вы мечтаете построить дом из клееного бруса, то наша компания поможет осуществить Вашу мечту!
С момента основания компании и до сегодняшнего дня, компания «Дом НЛК» построила более трехсот домов.
Один из таких проектов – это стильный одноэтажный дом «Некст».
Одноэтажный дом «Некст» подойдет семьи с маленькими детьми и пожилыми родственниками, которым сложно, и, порой, небезопасно, преодолевать лестницы. Три большие спальни с санузлами, просторная кухня-гостиная и собственная сауна – все, что нужно для вашего комфортного времяпрепровождения. Визитная карточка дома – патио большой площади, выход на которое имеется практически из всех комнат, – не оставит равнодушным гостей и домочадцев.
Компания «SokolHouse» занимается строительством домов из клееного бруса под ключ. Выбираю такую услугу у нас, Вы избавите себя от головной боли в процессе строительства:
- Вам не нужно искать разные бригады на те, или иные работы;
- Вам не нужно ездить по магазинам и покупать стройматериалы для работы;
- Вам не нужно каждый день приезжать на стройплощадку и контролировать рабочих;
- мы делаем все этапы работ качественно и в срок;
- все этапы, включая даже ландшафтные работы, мы берем на себя!
Мы полностью берем на себя строительство Вашего дома из клееного бруса. Цена дома по одному и тому же проекту может существенно отличаться. Окончательная стоимость будет ясна после того, как Вы окончательно определитесь с опциями, которые заходите включить в дом. Каждая деталь имеет значение, начиная от толщины стен и заканчивая плиткой в ванной комнате.
Проект «Некст» – не исключение. Мы можем построить этот дом из клееного бруса под ключ! Перед заключением договора на строительство, Вы уже будете знать окончательную цену дома, который готов к заселению! Пока мы ведем строительство дома из клееного бруса под ключ, цена не меняется, как это может происходить в иных компаниях.
Мы ценим наших Клиентов за то, что они понимают: дешевизна и качество — вещи несовместимые, а мы дорожим их доверием. Постоянно и повсеместно соблюдая высокие стандарты качества, мы по крупице постоянно накапливаем положительные отзывы, рекомендации и тем более лояльность наших дорогих Клиентов, — в этом и есть основа нашей стратегии развития!
В стоимость дома входит
Проект разработан по техническому заданию заказчика и имеет следующие характеристики:
- Габаритные размеры дома в пятне застройки – 19,9 х 15 м.
- Одноэтажный.
- Общая площадь дома составляет – 261 кв.м,
- Дом спроектирован по технологии клееного бруса.
- Наружные стены выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм.
- Внутренние несущие перегородки выполнены из клееного бруса толщиной 200 мм.
- Внутренние перегородки (не несущие) выполнены по каркасной технологии, толщиной 150 мм.
- Чистовая высота потолков на первом этаже составляет 2,9 м (может варьироваться из-за финишных отделочных материалов пола и потолка).
В стоимость строительства входит:
- Доставка и все транспортные расходы в пределах Московской области;
- Монтажные работы описанных этапов строительства;
- Необходимая конструкторская документация для проведения работ;
- Расходные материалы необходимые для проведения работ;
- Такелажные работы и накладные расходы;
- Уборка строительного мусора;
- Технический надзор;
- Проживание рабочих в период строительства.
Фундамент
Фундамент мелкозаглубленный монолитный железобетонный ростверк 300 х 600 мм (Ш х В):
- Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка;
- Выемка грунта согласно плану фундамента;
- Укладка геотекстиля;
- Устройство песчаной подушки (с учетом послойной виброусадки);
- Изготовление и монтаж опалубки;
- Изготовление армопояса продольной арматурой Д12 с технологией вязки по СНИП;
- Заливка монолитной железобетонной ленты ростверка;
- Бетон М 300 (сертифицированный);
- Заливка бетона через бетононасос;
- Виброусадка бетона для увеличения прочности.
Примечание: В случае увеличения объема бетона более запланированного объема в связи с перепадами высот участка после детальной привязки дома, осуществляется перерасчет на основании пропорционального увеличения объема фундамента.
Стеновой комплект
Стеновой комплект из клееного бруса премиум класса сечением 200 х 180 мм (отборная ель):
- Дом, размеры в осях согласно планам этажей;
- Между первым венцом дома и фундаментом прокладывается слой гидростеклоизола;
- Подкладная клееная доска по периметру стен первого этажа сечением 200 х 45 мм по всей длине дома, материал ель влажностью 18-20%;
- Стены дома выполняются из клееного бруса сечением 200 х 180 мм (Ш х В), материал отборная ель влажностью 10-12%;
- Несущие столбы выполняются из клееных балок сечением 200 х 200 мм, материал отборная ель влажностью 10-12%;
- Внутренние стены и все перегородки дома выполняются из клееного бруса согласно конструкторской документации;
- Некоторые перегородки согласно конструкторской документации выполняются по каркасной технологии, без утепления и обшивки;
- Уплотнительная лента для герметизации чашек;
- Монтажные работы;
- Доставка клееного бруса в пределах Московской области;
- Аренда крана для разгрузки стенового комплекта у места строительства;
- Расходные материалы необходимые для сборки стенового комплекта;
- Такелажные работы и накладные расходы;
- Конструкторская документация.
Балки перекрытия с черновым полом
- Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
- Балки перекрытий над пролетами до 4 м выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал массив хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%
- Балки перекрытия над пролетами более 4 м выполняются из клееных балок сечением 63 х 240 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал отборная ель влажностью 10-12%
- Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал);
- Монтаж черепного бруска по балкам выполняется из бруса сечением 50 х 50 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
- Укладка чернового пола, материал доска сечением 100 х 25 мм, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%.
Балки перекрытия патио
- Обработка пиломатериала огнебиозащитным составом;
- Балки перекрытия выполняются из бруса сечением 100 х 200 мм (согласно плана этажа) с шагом 0,6 м в осях, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%;
- Крепление на опоры бруса (материал балок, крепежи и метизы, установка, обработка огнебиозащитой, расходный материал).
Крыша
- Стропильная группа – доска с сечением 50 х 200 мм над пролетами до 6 м, обработанная огнебиозащитным составом, материал хвойных пород сухой строганный влажностью 18-20%; и клееные балки с сечением 63 х 240 мм над пролетами свыше 6 м, материал отборная ель влажностью 10-12%;
- Утепление потолочной конструкции дома, утеплитель минеральный толщиной 200 мм;
- Мембранная пленка;
- Пароизоляционная пленка;
- Водосточная система;
- Кровля дома металлочерепица
Устройство обсадных систем
- Доработка проемов;
- Обработка огнебиозащитой контр коробок;
- Сборка и установка контр коробок;
- Брусок сухой строганный 50 х 50 мм;
- Доска сухая строганная 50 х 200 мм;
- Джутовое полотно;
- Расходные материалы.
Шлифовка и покраска
Шлифовка и покраска наружной стороны внешних стен дома:
- Чистка поверхности;
- Грубая шлифовка;
- Очистка поверхности;
- Ручная шлифовка труднодоступных мест;
- Очистка поверхности: грунтовка поверхности, мелкая шлифовка, очистка поверхности, 1-й слой покраски, 2-й слой покраски;
- Используемые материалы: шлифовальные круги КЛТ (100, 40), шлифовальные круги-липуны (100, 60, 30), шлифовальные круги липуны (150), площадки под шлейф-машинки, респираторы, ветошь, покрасочный материал ZOBEL.
Подшив свесов и лобовой доски крыши
- Монтаж / демонтаж лесов;
- Подготовка свесов кровли;
- Установка москитной сетки;
- Пропитка (2 слоя) колерованной огнебиозащитой ZOBEL подшивной доски;
- Установка подшивной доски на карнизную часть свесов крыши.
Устройство коммуникаций (инженерных сетей) – 1-й этап
- Устройство 1-го этапа системы электрики (прокладка электропроводки в стенах, перекрытиях и крыше);
- Устройство 1-го этапа систем отопления, водоснабжения, канализации (прокладка коммуникационных труб в стенах, перекрытиях и крыше).
Утепление перекрытия под паркетную доску
- Утепление – толщина утеплителя 200 мм;
- Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 100 мм (Ш х В), материал доска влажностью 18-20%;
- Устройство пароизоляции поверх лаг;
- Монтаж разряженной фанеры на лаги в два слоя. Фанера толщиной 21 мм;
- Расходные материалы.
Утепление перекрытий под плитку
- Утепление – толщина утеплителя 200 мм;
- Монтаж лаг. Лаги сечением 50 х 50 мм, материал брус влажностью 18-20%;
- Устройство пароизоляции поверх лаг;
- Монтаж ЦСП на лаги в два слоя. ЦСП толщиной 10 мм;
- Устройство армированной стяжки толщиной 50 мм (песок, цемент, армосетка);
- Расходные материалы.
Окна деревянные
- Деревянные окна (сосна);
- Деревянные двери;
- Монтаж окон и дверей;
- Установка наличников с двух сторон, подоконников, откосов, москитных сеток;
- Расходные материалы.
Устройство натяжных потолков
- Монтаж закладных под потолочные осветительные приборы;
- Устройство натяжных потолков;
- Расходные материалы.
Подшив потолков
Подшив потолков имитацией клееного бруса:
- Подготовка подшивной доски (нарезка под размер, сведение углов, снятия фаски и т.д.);
- Шлифовка, грунтовка и покраска в 2 слоя подшивной доски. Грунтовка и краска Zobel;
- Монтаж подшивной доски;
- Доска подшивная – имитация клееного бруса;
- Расходные материалы.
Отделка каркасных перегородок плиткой
- Утепление каркасных перегородок;
- Устройство пароизоляционной пленки;
- Монтаж ГКЛВ;
- Грунтование поверхности ГКЛВ;
- Укладка плитки;
- Расходные материалы.
Отделка каркасных перегородок с покраской
- Утепление каркасных перегородок;
- Устройство пароизоляционной пленки;
- Монтаж ГКЛВ;
- Шпатлевание (выравнивание) стен;
- Грунтование стен под покраску – грунтовка Tikkurila;
- Покраска стен краской в 2 слоя – водоэмульсионная краска Tikkurila для наружных работ.
Чистовая отделка полов ламинатом
- Подготовка поверхности в уровень;
- Укладка паркетной доски;
- Материал для выравнивания поверхности.
Чистовая отделка полов плиткой
- Подготовка поверхности в уровень;
- Укладка плитки с затиркой швов;
- Расходные материалы.
Устройство потолочных и напольных плинтусов
- Изготовление потолочных и напольных плинтусов;
- Покраска потолочных и напольных плинтусов;
- Раскрой плинтуса в размер;
- Установка потолочного и напольного плинтусов;
- Расходные материалы.
Установка межкомнатных дверей
- Подготовка дверных проемов;
- Установка деревянных внутренних дверей (полотна дверные глухие из массива дерева – 6 шт., размеры согласно проектной документации);
- Монтаж наличников.
Чистовая отделка пола патио лиственницей
- Подготовка и выравнивание балок перекрытий под лаги;
- Подготовка и выравнивание лаг под террасную доску;
- Монтаж лаг по балкам перекрытий, – доска 100 х 50 мм (Ш х В) сухой материал влажности 18-20%, обработанный огнебиозащитой;
- Подготовка террасной доски;
- Покраска со шлифовкой террасной доски. Грунтовка и лак Zobel;
- Монтаж террасной доски на скрытый крепеж, – сухая лиственница, доска сорта «АВ» сечением 142 х 28 мм (Ш х В);
- Расходные материалы.